9月11日，广州珠江发展集团股份有限公司（证券代码：600684.SH，下称“珠江股份”）发布资产处置公告，宣布将以1元底价公开挂牌转让所持广东亿华房地产开发有限公司（下称“亿华地产”）41%股权，此举旨在优化公司资产配置结构。
公告披露，由于亿华地产未能配合提供财务资料，且珠江股份非该公司实际控制人，导致年度审计报告、近期财务报表等关键文件无法获取，专项审计及资产评估工作均无法正常开展。鉴于该笔股权投资账面价值已减值至0元，公司本次转让底价确定为不低于1元，最终交易价格将以摘牌结果为准。
工商信息显示，亿华地产成立于2000年11月30日，注册资本1.14亿元，目前已被广州市越秀区人民法院列入失信被执行人名单，存在债务清偿困难及潜在破产风险。
珠江股份在公告中特别说明，本次拟转让的股权权属清晰完整，不存在抵押、质押等权利限制，亦未因涉诉被采取查封、冻结等司法强制措施，具备正常转让条件。
回溯股权历史，2018年1月，珠江股份前身珠江实业以“股权+债权”模式收购亿华地产41%股权，同时提供11.1326亿元债权投资，贷款期限自2018年1月19日至2021年1月18日。
为满足亿华地产后续资金需求，珠江实业后续追加借款支持。公开数据显示，2018年度该公司累计向亿华地产发放11.1326亿元委托贷款及8.4亿元直接借款。
然而上述首批11.1326亿元债权于2021年1月18日到期后未能收回，该笔逾期金额占珠江实业2019年经审计归母净资产的34.63%。因多次催讨未果，珠江实业已就该笔债务向广州市中级人民法院提起诉讼。
同日（9月11日），珠江股份同步发布多笔股票资产出售公告，开启多元化资产优化行动。
根据公告，公司计划结合二级市场行情，择机处置持有的多只上市公司股票，包括贵州益佰制药8,685,953股A股、奥瑞德光电970,605股A股、中国平安7,716股A股及湖南尔康制药4,712,205股A股，通过盘活存量资产聚焦核心业务发展。
珠江股份2025年半年报显示，上述股票投资账面价值呈现显著波动：益佰制药初始投资11,877.71万元，期末账面价值3,344.09万元；奥瑞德初始投资1,677.35万元，期末账面价值349.42万元；中国平安及尔康制药初始投资分别为29.14万元和6,011.88万元，上述投资资金均来源于公司自有资金。
最新财务数据显示，截至2025年6月30日，珠江股份实现营业收入7.43亿元，同比增长12.01%；利润总额2620.1万元，较上年同期273.6万元大幅增长857.31%；归属于母公司股东净利润1947.82万元，实现同比扭亏为盈。但扣除非经常性损益后净利润为950.3万元，较上年同期2225.8万元下降57.31%，主营业务盈利能力仍待提升。
截至6月末，公司总资产规模约为17.81亿元。
作为珠江实业集团城市运营服务板块核心子公司，珠江股份成立于1985年4月，2023年3月通过重大资产重组完成业务转型，目前聚焦物业服务、文体运营、酒店管理等城市服务领域。其母公司珠江实业集团为广州市属全资大型国企，成立于1979年，总资产规模超1300亿元。